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工商時報【龍益雲╱桃園報導】

桃園市長鄭文燦昨(28)日頒發第10屆桃園市績優企業卓越獎,共25家廠商獲獎,其中,台灣房屋、歐萊德國際、禾聯碩、泰豐輪胎等連續4年得獎,更獲頒象徵最高榮譽的「金耀獎」。

鄭文燦表示,今年由35位初審委員歷時近2個月的書面審查與實地訪視,才決定入圍名單,再由11位決審委員評選出,25家廠商都是各領域中的佼佼者,桃園市政府並將第10屆獲獎企業背後成功故事集結專書出版。

桃園市經濟發展局表示,第10屆桃園市績優企業卓越獎是桃園產業界的盛事,除「金耀獎」外,還頒發連續3年獲獎的6家企業「金質獎」,包括台益豐、和成欣業、采盟、乾唐軒美術工藝、興采實業及祥儀企業。

桃市府經發局指出,自2007年辦理績優企業卓越獎評選,迄今選出約200家企業,因應桃園市產業多元、新舊融合,已由最早長青企業單一獎項演變為長青、創新智慧、環保循環、服務品質、青年創業等5種獎項類型,充分展現桃園市為全台產業重鎮的實力,足以做為各行各業的標竿。

第10屆5種類型各5家,除延續往年表揚「長青企業」、「環保循環」、「服務品質」、「青年創業」等卓越獎,今年將「創新企業卓越獎」改名為「創新智慧卓越獎」,意指將以桃園為核心,配合中央「亞洲矽谷推動方案」推動IT產業、工業4.0、智慧城市等產業政策。

工商時報【呂清郎╱台北報導】

美國REITs擁有經濟成長加持、股利率逾4%優於歷史平均、本益比近歷史平均低點等三大亮點,具進可攻、退可守優勢,估計2017年合理報酬可上看1成以上,年底前低點可視為中長線進場時機,看好商辦、住宅、旅館型REITs後市表現。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,川普減稅、擴大基礎建設效益發酵,將會有助於帶動內需市場的提升,進而促使經濟的加速成長,對REITs發展有利,一旦REITs企業財報受經濟成長刺激而攀升,股價將可望展開一波不錯的反彈行情;如果發生公債殖利率飆高,或是川普政策執行進度落後甚至轉向,造成經濟成長不如預期,引發金融大震盪,資金將會轉向防禦型或高息收的產業,同樣有利REITs。

瀚亞亞太不動產基金經理人方定宇指出,美國將進入升息循環,但是目前殖利率水準已接近市場預期明年第1季的水準,短期內再大幅彈升的機率隨降低,預料REITs產品影響也轉趨正面;經歷這波美債殖利率上升,REITs股價淨值較過去3個月已修正16%,由7月的1.39倍修正至11月中的1.17倍,這個水準接近15年低點的1.18倍,可以逢低進場布局。

群益全球地產入息基金經理人應迦得認為,全球寬鬆貨幣政策使得房市與REITs皆受惠,美國REITs相對看好,主因是美國經濟基本面穩固,可望支撐美國房地產基本面;REITs與股債市連動度低,適度將全球REITs納入資產配置中,有助強化投資組合的穩健度,最看好區域還是美國與日本。

而就經驗來看,2004~2006年Fed處於升息循環,美國10年期公債殖利率彈升1%;李文孝強調,這波REITs大幅回檔之後,將會提供良好的進場買點,展望2017年將以高成長、低估值的商辦、旅館以及住宅型REITs相對看好。

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